為促進房地產市場平穩健康發展，滿足市民多元化居住需求，武漢市近日公布了2023年住房租賃市場發展計劃。根據規劃，武漢今年將籌集租賃住房3萬套，同時重點扶持5家專業化、規模化住房租賃運營管理企業，推動住房租賃市場向規范化、專業化方向邁進。

這一舉措是武漢市落實“租購并舉”住房制度的重要體現。隨著城市化進程加快和人口持續流入，武漢住房租賃需求日益增長。為緩解供需矛盾，穩定租賃價格，武漢市政府將加大租賃住房供給力度，通過新建、改建、盤活存量等多種渠道籌集房源。計劃籌集的3萬套租賃住房將主要分布在產業園區、高校周邊、交通樞紐等租賃需求集中區域，以更好地服務新市民、青年人等群體。

在增加供給的武漢將著力培育住房租賃市場專業運營主體。今年重點扶持的5家住房租賃企業，將在資金補貼、項目審批、房源獲取等方面獲得政策支持。這些企業將被鼓勵開展規?；?、集約化經營，提供標準化、品質化的租賃服務，推動行業從“分散式”向“集中式”管理轉變。政府希望通過培育龍頭企業，形成示范效應，帶動整個行業提升服務水平。

武漢市還將加強住房租賃市場監管，完善租賃合同備案制度，推廣使用統一租賃合同示范文本，保護租賃雙方合法權益。加快住房租賃管理服務平臺建設，實現房源核驗、信息發布、網上簽約、備案登記等“一站式”服務，提高市場透明度和管理效率。

業內專家指出，武漢加大租賃住房供給和培育專業運營企業的雙重舉措，有助于穩定房地產市場預期，促進職住平衡，滿足多層次居住需求。隨著政策逐步落地，武漢住房租賃市場將更加規范有序，為城市高質量發展提供有力支撐。